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Beschreibung

Ihr neues Zuhause wurde ursprünglich (ca.) 1963 auf einem 1.000 m² großem Kaufgrundstück in begehrter Lage in einem Ortsteil von Kall errichtet.
Eine Kernsanierung dieser besonderen Immobilie erfolgte ca. 1985.
In der Zeit zwischen ca. 2011 und ca. 2015 erfolgten umfangreiche Renovierungs- & Sanierungsmaßnahmen (u.a. Innenausbau, Gas-Heizung, Bad).

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss ist vollständig verklinkert und verfügt neben 5-Zimmern über einen Wintergarten, sowie gleich 2 Garagen mit 3 Stellplätzen.
Ausbaupotenzial besteht über der Doppelgarage und muss nur noch beantragt werden.

Im Inneren überzeugt Ihr neues Zuhause mit mediterranem Flair und wahrem Luxus (z.B. Whirlpool-Badewanne).
Heizkosten sparen Sie unter anderen durch den wasserführendem Holzkamin im Wohnzimmer sowie die zusätzlich zur Fußbodenheizung installierten Heizköper, welche in der Übergangszeit genutzt werden.
Die Einbau-Küche aus Baujahr 2021 und der 6-Personen Außen-Whirlpool aus Baujahr 2022 können optional gegen Aufpreis erworben werden.

Ort

Begehrte & Ruhige Lage in einem Ortsteil, der direkt an Kall angrenzt.
Das Kaller Ortszentrum ist nur 2km entfernt.
Hier leben Sie zentral aber dennoch ruhig im grünen.

Ausstattung

- 5 Zimmer
- Großzügige Doppelgarage
- Separate Zweite Garage mit Abstellraum
- Vollständig verklinkerte Fassade
- Wintergarten
- Luxusbad mit Whirlpool-Wanne
- Wasserführender Holz-Kamin
- Mediterraner Flair
- Sauna im Keller
- Mehrere und große Terrassenflächen
- Ausbaupotenzial über Doppelgarage (ca. 40 m²)
- Fußboden - Heizung (Gas aus 2011) mit zusätzlichen Heizkörpern für die Übergangszeit im Frühjahr & Herbst

Weitere Informationen

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