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10 Gründe für FS IMMOBILIEN

Online – Besichtigung

Weniger dafür qualifizierte Besichtigungen

  1. Wir digitalisieren die Besichtigung!
  2. Wir bieten Online-Besichtigungen für Interessenten an. Entweder jederzeit bequem von zuhause aus, geführte Besichtigungstouren zusammen mit unserem zuständigen Verkaufsmitarbeiter (Video-Konferenzschaltung). Oder bei uns im Immobilien-Büro mittels VR-Brille, sodass der Interessent zu 100% in die Immobilie „eintauchen“ kann.
  3. Kurz-Besichtigungen, weil der Interessent sich die Immobilie „ganz anders“ vorgestellt hat, gehören der Vergangenheit an.
  4. Dies in Kombination mit unserer FS-INTERESSENTEN-QUALIFIZIERUNG garantiert Ihnen, dass nur die Personen mit dem größten Interesse zu einer Vor-Ort-Besichtigung eingeladen werden.
  5. Ihre Vorteile als Auftraggeber
    • Deutlich weniger Aufwand, z.B. in der Vorbereitung Ihrer Immobilie (Stichwort „Aufräumen, Säubern“)
    • Mehr Sicherheit, die Corona-Krise hat Gefahr die von Maßen-Besichtigungen ausgeht gezeigt
    • Weniger dafür hochwertigere Besichtigungen
    • Mehr Zeit für die richtigen / wichtigen Interessenten
    • Gefühlt 1/3 kürzere Vertriebsdauer
    • Höhere Verkaufspreise
FS-INTERESSENTEN-QUALIFIZIERUNG
  1. Besichtigungstermine bedeuten immer Fremden die Türe zu Ihrem Zuhause zu öffnen und dieses bis ins kleinste Detail zu erklären. Unseres Erachtens ist es das größte Gefahrenpotenzial im Immobilienvertrieb!
  2. Mit uns können Sie 100% sicher sein, dass jede/r die/der Ihre Immobilie betritt überprüft und als konkreter Interessent qualifiziert wurde!
  3. Besichtigungs-Touristen und sonstige Personen, die kein Kaufinteresse vorweisen können, haben bei uns keine Chance!
Diskreter / stiller Verkauf
  1. Wir bieten Ihnen unseren diskreten oder stillen Verkauf an.
  2. Ihr Angebot wird nicht öffentlich beworben, sodass z.B. Nachbarn oder andere Personen davon nichts erfahren.
  3. Ihr Angebot wird nur an ausgewählte und auf Wunsch zusätzlich nur mit Ihnen abgestimmten Interessenten angeboten.
  4. Dank unserem >FS-KUNDEN-NETZWERK< kennen wir Ihren potenziellen Käufer heute schon.
Unser 110%-Leistungsversprechen
  1. Keine versteckten Zusatzkosten!
  2. Bis auf unsere FS-Preisgarantie, sind alle unsere Leistungen für Sie IMMER inklusive!
Immobilienmakler 4.0
  1. Wir sind immer auf der Suche nach den neusten und innovativsten Vertriebswegen und -möglichkeiten um Ihnen den Immobilienvertrieb so einfach und entspannt wie möglich zu machen.
  2. Hier ein Auszug unserer stetig wachsenden und sich verändernden Möglichkeiten: FS-ONLINE-Exposé / FS-Datenraum / VR-Touren / 360-Grad-Online-Besichtigungen
FS-PREISGARANTIE

Ihre Extraportion an Sicherheit

  1. Wir ermitteln ausschließlich realistische Wertangaben – dazu stehen wir!
  2. Sollten wir Ihr Angebot nicht zum ermittelten Wert verkaufen können, zahlen wir Ihnen 1% vom Kaufpreis als Entschädigung.
  3. Das Angebot richtet sich vor allen an Personen, die ein zusätzliches Maß an Sicherheit verspüren.
Wertermittlung mit Sachverstand

Der Grundstein für Ihren Erfolg

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie anhand aller wertbeeinflussenden Faktoren wie Lage, Größe, Zustand, etc. und unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation sowie dem derzeitigen Verhältnis von Angebot und Nachfrage.

Wir sind Ihr Problemlöser

Lösungen auch für schwierige Immobilien

  1. Wir nehmen auch die schwierigsten Fällen an!
  2. Sollte Ihr Angebot schon länger am Markt sein, schwierige Verhältnisse aufweisen oder mehrere Makler durchlaufen haben – wir schrecken nicht davor zurück.
  3. Durch innovative Lösungsansätze schaffen wir einen Mehrwert für Sie, Ihr Angebot und potenzielle Erwerber.
Erfahrung seit 2006

In den unterschiedlichsten Bereichen der Immobilienbranche

  1. Wir kennen Ihre Lage als Erwerber, Verkäufer, Mieter oder Vermieter aus eigener Erfahrung.
  2. Seit 2006 ist unser Inhaber Fabian Schumacher in unterschiedlichen Bereichen der Immobilienbranche tätig und das seit 2011 in der Selbstständigkeit.
  3. Für den Eigenbestand wurden Wohn- und Gewerbeimmobilien entwickelt, projektiert, um- und gebaut, gekauft, verkauft sowie vermietet.
  4. Durch unsere Erfahrungen und die unzähligen Verhandlungen ist es uns möglich auch die unterschiedlichsten Interessen aufeinander abzustimmen.
Direktankauf

Wir kaufen Grundstücke und Immobilien

Als finanzkräftiger Partner kaufen wir bankenunabhängig Ihre Grundstücke und Immobilien direkt, schnell und unkompliziert an.

Unsere Leistungen

  • Vorbereitung Immobilienverkauf

    Wir bewerten alle wertrelevanten Faktoren Ihre Immobilie und beraten Sie in allen Fragen.Wir stellen alle nötigen Unterlagen zusammen und entwickeln eine exakt an Sie zugeschnittene Verkaufsstrategie.

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  • Immobilienvermarktung

    Maximaler Komfort und kürzeste Vertriebszeiten sind zwei unserer Unternehmensziele. Wir haben daher jeden Arbeitsschritt bei Verkauf und Vermietung in Unternehmen-Prozessen zusammengefasst. Wir finden immer die neusten und innovativsten Vertriebswegen und -möglichkeiten.

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  • Verkauf & Abschluss

    Wir beraten Sie bei der Auswahl Ihres Käufers, beschaffen die Finanzierung, erstellen Verkaufsverträge und übernehmen die Übergabe. Bei Bedarf organisieren wir für Sie den Umzug.

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110% – Leistungsversprechen

Wir wollen die Vermietung und den Verkauf für alle Beteiligten so entspannt und komfortabel wie möglich gestalten! Daher haben wir für Sie unser 110% – LEISTUNGSVERSPRECHEN entwickelt. Sie brauchen sich keine Sorgen vor versteckten Kosten zu machen. Bis auf unsere FS-PREISGARANTIE sind sämtliche unserer Leistungen die benötigt werden für Sie inklusive. Bei Vermietung und Verkauf mit FS-IMMOBILIEN können Sie sich zurücklehnen und entspannen während für Sie tätig sind.

IMMOBILIENVERTRIEB 4.0

Maximaler Komfort und kürzeste Vertriebszeiten sind zwei unserer Unternehmensziele. Wir haben daher jeden Arbeitsschritt bei Verkauf und Vermietung in Unternehmensprozesse zusammengefasst. Dadurch konnten wir einen maximalen Grad an Standardisierung sowie Digitalisierung erreichen und arbeiten jeden Tag daran diesen weiter auszubauen. Um dies zu erreichen sind wir immer auf der Suche nach den neusten und innovativsten Vertriebswegen und -möglichkeiten. Unter anderem haben wir dafür eigene Online-Exposés und verschiedene Datenräume entwickelt. Weiterhin bieten wir z.B. VR-Touren und Online-Besichtigungen (360-Grad-Rundgänge) an.

FS-PREISGARANTIE

Wir ermitteln mit Sachverstand und ausschließlich realistische Werte, für die Sie Ihr Angebot in vertretbarer Zeit am Markt verkaufen können – Das garantieren wir!

Sollten wir den von uns ermittelten Wert Ihrer Immobilie innerhalb der festgelegten Vermarktungsdauer nicht erzielen können, zahlen wir Ihnen 1% von der Verkaufssumme als Entschädigung.

FS-ONLINE-BESICHTIGUNG

Seit unserer Gründung setzen wir konsequent auf einen maximalen Grad an Digitalisierung. Daher ist es uns möglich Ihre Immobilien ONLINE mit den Interessenten zu besichtigen. Entgegen vieler unserer Mitbewerber versenden wir nicht einfach Zugangsdaten zu 360-Grad-Online-Rundgänge, sondern führen mit den Interessenten Video-Besichtigungen Ihrer Immobilie durch. Diese sind im Grunde wie ganz normale Besichtigungen bei Ihnen Zuhause, finden jedoch Online statt. Unsere Immobilienexperten begleiten und führen den Interessenten durch Ihre Immobilie. Der übliche Klassiker halt digital….

Zusammen mit unserer FS-INTERESSENTEN-QUALIFIZIERUNG schaffen wir es insgesamt teilweise deutlich höhere Anzahl an Besichtigungen durchzuführen, die klassische Besichtigung vor Ort findet jedoch nur mit den wenigsten dafür aber aussichtsreichsten Interessenten statt.

360-GRAD-ONLINE-RUNDGAN

360-Grad-Besichtigungen entwickeln sich immer mehr zu einem hervorragenden Werkzeug der Präsentation einer Immobilie. Vom Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung bis zur Vermietung von Haus oder Wohnung: Die Erstellung eines 3D-Rundgangs in 360°-Optik lohnt sich immer häufiger. Sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten bieten virtuelle Besichtigungen somit enorme Vorteile.

Ihren 360°-ONLINE-RUNDGANG erstellen wir als reine Dienstleistung, diese ist nicht an einen Vertriebsauftrag (Kauf/Miete) einer Immobilie gebunden!

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Wir beraten Sie kostenfrei und unverbindlich!

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