PROVISIONSFREI FÜR KAUFENDE! 3.739 m² Grundstück! Einfamilienhaus mit 5 Zimmern & großem Garten

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1920 auf einem beeindruckenden ca. 3.379 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in herrlich ruhiger Lage des beliebten Kaller Ortsteils „Golbach“.
Das Grundstück teilt sich auf in ca. 1.476 m² Haus- und Hoffläche sowie ein weiteres angrenzendes ca. 2.263 m² großes Gartengrundstück, das laut Flächen-nutzungsplan wahrscheinlich nicht bebaubar ist – dafür aber umso mehr Raum für Natur, Freizeit und Erholung bietet. Ob Selbstversorgergarten, Spielwiese oder einfach nur Platz zum Durchatmen – hier bleiben keine Wünsche offen.
Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die darauf warten, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen zusätzlich viel Potenzial für mehr Wohnraum oder kreative Ideen.
Ein ganz besonderes Highlight ist der ca. 45 m² große Wintergarten, der Ihnen das Gefühl schenkt, mitten in der Natur zu wohnen – bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit. Hier können Sie sonnenverwöhnte Stunden genießen, gemütliche Abende verbringen oder den Blick in den Garten schweifen lassen.
Für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Die Doppelgarage (ca. 1982 erbaut) bietet Platz für 1 bis 2 PKW, und vor dem Haus stehen Ihnen bis zu 3 weitere Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Siehe Bild "Entfernungen"

Ausstattung

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Sonstige Angaben

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Dieses Angebot erfolgt ausschließlich so, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung trägt ausschließlich der Verkäufer.
FS-IMMOBILIEN (Inhaber: Fabian Schumacher) ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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