WERBEWIRKSAMER GEHT NICHT! CA. 35.000 KFZ/24! 1.335 m² EINZELHANDEL! FREQEUNZ-NACHBARN! 200-Parkpl!

Beschreibung

WERBEWIRKSAMER GEHT NICHT!
Ihre neue Adresse in Werbewirksamer Lage in frenzquenzstarker Nachbarschaft.
Direkt neben FitX und unweit von McDondals, Shell, Aral, BurgerKing sowie vielen weiteren namhaften Unternehmen gelegen.

Ihr Name oder Unternehmen am Werbepylon im direkten Kreuzungsbereich der B56 mit einer Frequenz von ca. 35.000 KFZ/m² pro Tag!

Getreu dem Motto "Wenn Sie hier mieten kennt man Sie automatisch"

Verwirklichen Sie hier Ihre Visionen auf 1.335 m² Mietfläche und mit ca. 200 KFZ-Stellplätzen direkt auf dem Grundstück.

Vielseitig nutzbare Gewerbehalle z.B. Einzelhandel, Paddel-Plätze, Boulder-Halle, Gewerbe. Betrieb 24 Stunden an 7 Tagen die Woche ist möglich!

Lage

WERBEWIRKSAMER GEHT NICHT!
Direkter Kreuzungsbereich der B56!
Siehe Bilder "Ihre Nachbarn" und "Standort, Lage, Entfernungen"

Ausstattung

Gewerbehalle mit ca. 5,45 m Deckenhöhe
Ebenerdige Fläche
Vormals Nutzung als Einzelhandelsfläche mit ca. 1289 m² Verkaufsfläche
Steinzeug-Boden belastbar mit min. 500kg/m²
Automatisch-Schiebetüre
Überdachte Anlieferung
Sozialräume
3 getrennte WC-Anlagen

Sonstige Angaben

Provisionshinweis
Dieses Angebot erfolgt ausschließlich so, dass KEIN Maklervertrag mit dem/die Miet-/Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung trägt ausschließlich der/die Verkäufer. FS-IMMOBILIEN (Inhaber: Fabian Schumacher) ist der alleinige Interessenvertreter des/der Verkäufer und vereinbart mit dem/den Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Jegliche Abweichung hiervon bedarf zu Ihrer Gültigkeit der ausdrücklichen schriftlichen Zusage von FS-IMMOBILIEN.

Haftungsauschluss
Alle Angaben in diesem Exposé bzw. Vorinformation beruhen auf Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns vom Eigentümer, dessen Bevollmächtigten oder von Dritten (z. B. Bauamt, Grundbuchamt, Katasteramt, Versorgungsunternehmen oder sonstigen Stellen) zur Verfügung gestellt wurden. Eine eigene Prüfung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé bzw. Vorinformation stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung im Sinne des § 434 BGB dar und begründet keine vertraglichen Eigenschaften des Objekts. Die enthaltenen Informationen dienen ausschließlich der ersten Orientierung und sind nicht als verbindliche Zusicherung zu verstehen.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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