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IHRE CHANCE – Junge Eigentumswohnung im Herzen von Weilerswist

209.950 €
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Objekt Beschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und 3-Zimmern befindet sich zentral in Weilerswist.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (als Sondernutzungsrecht), welcher bereits im Kaufpreis der Wohnung inkludiert ist.

Nutzen Sie diese einmalige Chance!

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten (und aktuell 7 Eigentümern) und wurde 2006 fertiggestellt.
Seit ungefähr 2019 ist die Wohnung für 680 € kalt monatlich an einen jungen Beamten  vermietet. Davor wurde die Wohnung von der Verkäuferfamilie selbst genutzt.
Entsprechend kann der Zustand der Wohnung als gepflegt bezeichnet werden.

Im 1. Obergeschoss links befindet sich die Wohnung.
Über den zentralen Flur der Wohnung erreichen Sie alle Räume.
Zu Ihrer Linken befindet sich das erste  (Kinder-) Zimmer, direkt dahinter ist das Schlafzimmer.
Das Bad ist vor Kopf und verfügt über eine Badewanne als auch über ein Dusche.
Das Gäste-WC befindet sich direkt am Eingang der Wohnung und die Abstellmöglichkeit am Eingang zum Wohn-/Esszimmer.

Der größte Raum ist das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Durch den Zuschnitt des Raumes hat man das Gefühl, dass die offene Küche getrennt vom Rest des Raumes ist.
Der große Süd-West-Balkon rundet den Wohnkomfort ab und lädt zum Verweilen ein.

AUSSTATTUNGS & HAUS-HIGHLIGHTS

  • 3 – Zimmer
  • Süd – West Balkon
  • Baujahr ca. 2006
  • Zentrale dennoch ruhige Lage in Weilerswist
  • Außenstellplatz+
  • Kellerraum
  • Kleine Eigentümergemeinschaft
Objekt Id: 19277
Preis: 209.950 €
Immobiliengröße: 75 m2
Zimmer insgesamt: 3
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Maklercourtage: frei für Käufer
Baujahr: 2006
Objekt-Id: 22011101
Stellplatz: 1
Verfügbar Ab: nach Absprache
Keller: 1
Ausstattung: Gepflegt
Grundstück: 947
Energieausweis: 92,3 kWh/(m²*a) BEDARFSAUSWEIS!
Balkon
Einbauküche
Garten
Grundriss OG
Grundriss OG

Fabian Schumacher

Telefon:024417969550
E-Mail:info@fs-immo.eu

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